Специалист по выкупу и расселению объектов недвижимости (КРТ / Самара) (id0824221)

Крупный девелопер запускает проект комплексного развития территории (КРТ) в Самаре. На начальном этапе нам критически важно собрать команду для расселения и выкупа объектов. Ищем профессионала, который сможет решать нетривиальные задачи в условиях сжатых сроков и фиксированного бюджета.

Чем предстоит заниматься (обязанности):

• Проведение переговоров и выкуп объектов недвижимости у физ. и юр. лиц на территории будущей застройки строго в рамках утвержденного бюджета.

• Подготовка полного пакета документов и юридическое сопровождение сделок купли-продажи под ключ.

• Взаимодействие с госорганами (Администрация г. Самара, Росреестр), нотариусами и МФЦ для подачи документов на регистрацию права собственности.

• Работа с ресурсоснабжающими организациями (проверка долгов, переоформление лицевых счетов, снятие обременений).

• Оптимизация внутренних процессов выкупа для ускорения сделок без потери юридической чистоты объектов.

• Ведение отчетности по достижению плановых показателей (по количеству сделок и площади выкупа).

Требования к кандидату (мы ищем эксперта):

• Опыт: От 1 года в сфере купли-продажи недвижимости (опыт работы риелтером или сопровождение сделок выкупа/расселения обязателен). Знание специфики рынка Самары будет преимуществом.

• Профессиональные навыки: Уверенное владение законодательной базой в сфере сделок с недвижимостью; умение подготовить безупречный пакет документов с первого раза.

• Личные качества (Soft Skills):

  • Коммуникабельность — умение находить общий язык с разными собственниками и выстраивать диалог даже в стрессовых ситуациях.

  • Адаптивность — готовность быстро перестраиваться при изменении приоритетов или сдвигах сроков со стороны госорганов.

  • Критическое мышление — способность видеть юридические и финансовые риски сделки на этапе переговоров и предлагать решения.

  • Эмоциональный интеллект — сохраняете спокойствие и объективность при общении с сложными собственниками и в ситуациях отказа.

Что мы ожидаем по результатам работы (KPI):

• Стабильное выполнение поставленных задач точно в срок (без срывов графика расселения).

• Поддержание высокого качества результатов — нулевое количество отказов в регистрации сделок из-за ошибок в документах.

• Оптимизация процессов — выкуп объектов строго в рамках бюджета (без переплат, с грамотным торгом и использованием законных инструментов снижения стоимости).

• Достижение плановых показателей — выполнение ежемесячных/квартальных целей по количеству заключенных договоров.

Условия работы:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня.

• Заработная плата: оклад + премия за выполнение KPI (бюджет обсуждаем на собеседовании).

• График: 5/2 (классика).

• Место работы: г. Самара (офис застройщика + выезды на объекты).

• Стабильная компания с гарантированным объемом работы на несколько лет вперед.

​​​​​​​