Руководитель ПТО (ОВ и ВК)

«СтройМакс» — инжиниринговая компания, которая создает невидимый каркас комфорта в зданиях. За 5 лет мы прошли путь от стартапа до одного из лидеров уральского рынка:

• Масштаб: Команда из 65+ высококлассных специалистов.
• Признание: ТОП-7 ведущих компаний региона, статус «Лидер отрасли».
• Объекты: Жилые комплексы, промышленные здания, социальные объекты федерального значения (Кампус УрФУ, Кампус «Атом», ЖК, Губернаторский лицей).

Сейчас мы находимся на стадии активного роста и приглашаем в команду Руководителя ПТО. Сейчас отдел ПТО работает в режиме оперативного реагирования. Нам нужен не просто «начальник, который раздает задачи», а практик-управленец. Человек, который выстроит отдел ПТО в эффективную, автоматизированную систему, напишет регламенты, но при этом сам будет глубоко погружен в техническую часть и работать руками с документацией.

ЧЕМ ВАМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ:

1. Построение системы и развитие отдела (30% времени):

• Аудит и выстраивание бизнес-процессов отдела ПТО: от входного контроля РД до сдачи исполнительной документации (ИД) Заказчику.
• Автоматизация работы отдела: внедрение и настройка ПО, разработка шаблонов и стандартов оформления документации.
• Планирование загрузки инженеров ПТО, постановка целей (KPI) и контроль их выполнения.
• Обучение и развитие команды, формирование кадрового резерва.

2. Практическая техническая работа (70% времени):

• Входной контроль проектной и рабочей документации по направлениям ОВ (вентиляция и кондиционирование) и ВК (водоснабжение и канализация). Выявление коллизий и подготовка писем Заказчику.
• Подготовка, оформление и сдача исполнительной документации (АОСР, акты испытаний, журналы работ) в строгом соответствии с ГОСТ, СП и СНиП.
• Отрисовка и корректировка исполнительных схем в AutoCAD.
• Участие в подготовке и сдаче объемов работ (КС-2, КС-3) совместно с Руководителями проектов.
• Оперативное решение технических вопросов на объектах совместно с прорабами и технадзором Заказчика.

КОГО МЫ ИЩЕМ:

Обязательные требования:

1. Специализация: Опыт работы строго с инженерными системами ОВ и ВК. Мы не рассматриваем кандидатов из общестроя, электрики или слаботочных систем.
2. Опыт: Успешный опыт работы как в роли Инженера ПТО (работа руками с ИД и чертежами), так и в роли Начальника/Руководителя ПТО (управление командой, выстраивание процессов). Общий стаж в инжиниринге/монтаже ОВ и ВК — от 5 лет.
3. Техническая грамотность: Безупречное знание нормативной базы (СП, СНиП, ГОСТ) по оформлению исполнительной документации и производству работ.
4. ПО: Уверенное владение AutoCAD (чтение, редактирование, отрисовка исполнительных схем), MS Office, Bitrix 24.

Личные качества и ценности:

• Системное мышление: Умение видеть хаос и превращать его в работающий процесс.
• Принцип «Я сделаю»: Готовность не только требовать от подчиненных, но и лично сесть за чертеж или акт, если горят сроки.
• Честность и прозрачность: Недопустимость приписок, сокрытия ошибок или «серых» схем в документации.
• Нацеленность на результат: Понимание, что качественная и своевременная ИД — это прямые деньги компании и скорость закрытия КС-2.

МЫ ОЖИДАЕМ, ЧТО ВЫ:

1. За первые 3 месяца проведете аудит текущих процессов в ПТО и внедрите пошаговый регламент работы с ИД.
2. Сократите сроки подготовки исполнительной документации за счет стандартизации шаблонов и автоматизации.
3. Обеспечите сдачу ИД Заказчику и Технадзору без критических замечаний и возвратов.
4. Станете надежным техническим тылом для Руководителей проектов и Директора по строительству.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

1. Стабильный доход: Конкурентный оклад + квартальная премия (привязана к выручке компании и своевременности сдачи ИД).
2. Масштаб задач: Реальная возможность построить отдел ПТО под себя в быстрорастущей компании.
3. Надежность: Официальное трудоустройство с 1-го дня, своевременные выплаты.
4. Комфорт: Современный офис, корпоративная культура, адекватное руководство, которое ценит профессионализм.
5. График: пн-пт с 9:00 до 18:00 (возможны выезды на объекты для решения критических вопросов).

ВЫ ТОЧНО НАШ РУКОВОДИТЕЛЬ ПТО, ЕСЛИ:

1. Вы знаете, чем отличается АОСР на скрытые работы от акта испытаний, и можете с закрытыми глазами оформить исполнительную схему по ВК.
2. Вы понимаете, что хороший Руководитель ПТО — это тот, кто может сам сесть за AutoCAD и доделать чертеж, если инженер заболел, а сдача объекта завтра.
3. Вы хотите не просто «сидеть в кабинете и проверять бумажки», а выстроить систему, которая будет работать как часы.
4. Вы разделяете наши ценности: Честность, Ответственность, Профессионализм, Развитие, Забота и Смысл.

КАК ОТКЛИКНУТЬСЯ:

Если вы — опытный Руководитель ПТО с глубоким знанием специфики монтажа инженерных сетей (ОВ и ВК), умеете выстраивать работу с исполнительной документацией «под ключ» и готовы создать системную, прозрачную и эффективную работу технического блока в быстрорастущей компании — откликайтесь на вакансию.