Начальник отдела капитального строительства

Обязанности:

• Управление строительными проектами

• Операционное руководство реализацией проектов «под ключ»: ИРД → проектирование → СМР → ПНР → ввод в эксплуатацию (РВЭ);
• Разработка и актуализация сводных мастер-графиков строительства; контроль критического пути, соблюдения бюджетов и сроков;
• Организация и контроль строительного надзора заказчика: соответствие работ ПД/РД, журналы, акты скрытых работ, предписания подрядчикам;
• Управление рисками; эскалация критических отклонений директору ДКСиЭ и руководству ГК;
• Получение и сопровождение разрешительной документации: ГПЗУ, РС, ЗОС, РВЭ; взаимодействие с органами гос. стройнадзора г. Москвы и МО.

• Б. GMP-сопровождение строительства

• Контроль соответствия строительных и инженерных решений требованиям GMP (EU GMP / Правила ЕАЭС / ГОСТ Р 52249-2009 / EU Annex 1);
• Участие в плане квалификации (+DQ/IQ); взаимодействие с отделами качества (QA) производственных предприятий Группы;

• В. Договорная и сметная работа

• Организация тендеров на строительный подряд и проектирование; оценка технических предложений, переговоры с подрядчиками;
• Контроль исполнения договоров подряда: сроки, объёмы, качество; взаимодействие с юридическим блоком по претензионным вопросам;
• Проверка и согласование актов КС-2/КС-3; контроль платёжного календаря совместно с финансовым блоком УК.

• Г. Управление командой и отчётность

• Постановка задач и контроль работы ГИП, инженеров стройконтроля и сметчика;
• Подготовка еженедельных статус-отчётов по объектам (формат «светофор») для директора ДКСиЭ и руководства ГК;
• Участие в совещаниях с генеральными подрядчиками, проектировщиками, банком-кредитором (Сбербанк).

Требования:

• Высшее профессиональное: «Промышленное и гражданское строительство», «Строительство или смежное инженерное направление

• GMP-обучение — существенный плюс

• Не менее 8 лет — промышленные / производственные объекты

  Не менее 3 лет в должности руководителя отдела / нач. стройучастка / ГИП с командой от 3 чел.

  Опыт ведения объектов от 500 млн руб.; параллельное ведение нескольких объектов — обязательно

  Требуется опыт в одной или нескольких из следующих сфер:

• Фармацевтическое / биотехнологическое производство: чистые помещения ISO 5–8;
• Медицинская промышленность / лабораторные комплексы (BSL 2+): аналогичные требования к чистоте и инженерным системам;
• Пищевая / химическая / нефтехимическая промышленность: высокие требования к ТБ, технологические трубопроводы, чистые среды;
• Объекты в ОЭЗ или по международным стандартам технического надзора — дополнительный плюс.

• Градостроительный кодекс РФ, ГК РФ (подряд, ответственность).

  Чтение всех разделов ПД/РД: АР, КР, ОВиК, ВК, ЭОМ, АПС, ТХ; выявление коллизий.

  Ведение журналов, актов скрытых работ, исполнительных схем, выдача предписаний, приёмка КС-2/КС-3

  Опыт получения ГПЗУ, РС, ЗОС, РВЭ; взаимодействие с ГАСН МО

  Сводный мастер-график (MS Project, Primavera или аналог), управление рисками, критический путь

  Подготовка, согласование договоров подряда; претензии, штрафные санкции, удержания

  Понимание EU GMP Annex 1/15, ГОСТ Р 52249;

Условия:

• Полная занятость. Офис УК + регулярные выезды на объекты (Москва, Черноголовка, Подольск)

• Полная занятость. Работа преимущественно на объектах (разъезды). Готовность к командировкам.

• Официальное трудоустройство, официальная заработная плата, годовая премия по результатам работы;
• Дмс со стоматологией после испытательного срока;
• Дружный коллектив, комфортная рабочая среда;
• Возможность обучения за счет компании;
• Профессиональный и карьерный рост;
• График работы 5/2 с 8:00-17:00,9-18:00,либо с 10-19:00;
• Офис в современном бизнес центре "Лотте", 5 минут пешком от метро Калужская;