Прораб на отделочные работы

О компании

Строительно-рекламная компания с опытом работы на рынке более 9 лет. В связи с расширением направления ищем прораба, который возьмёт на себя организацию и контроль отделочных работ на коммерческих и жилых объектах.

Чем предстоит заниматься

• Организовывать и контролировать выполнение отделочных работ на объектах.

• Подбирать исполнителей и бригады в рамках утверждённого бюджета.

• Фиксировать договорённости с исполнителями, сроки, объёмы работ и контрольные точки.

• Составлять планы производства работ и контролировать их выполнение.

• Организовывать закупку материалов: формировать списки совместно с исполнителями по инженерным работам и самостоятельно по отделке, передавать заявки в отдел закупок.

• Контролировать приёмку и качество материалов, порядок на объекте и соблюдение сроков.

• Еженедельно принимать фактически выполненные объёмы работ у исполнителей.

• Взаимодействовать с заказчиками, дизайнерами и подрядчиками.

• Контролировать дополнительные работы, не предусмотренные первоначальной сметой, и согласовывать их с ответственными специалистами.

• Вести необходимую исполнительную документацию, журналы работ и схемы.

• Ежедневно направлять фотоотчёты по объектам в рабочие чаты.

• Проводить еженедельные видеопланёрки с руководителем: подводить итоги и согласовывать план работ на следующую неделю.

Что мы ожидаем от кандидата

• Опыт работы прорабом или руководителем отделочных работ от 3 лет.

• Практический опыт организации и ведения ремонта коммерческих помещений.

• Хорошее понимание технологии отделочных работ и последовательности строительных процессов.

• Знание требований к качеству выполнения работ, в том числе понимание различий между классами качества Q2, Q3 и Q4.

• Опыт подбора и организации работы бригад и отдельных исполнителей.

• Умение планировать работы, контролировать сроки, качество и бюджет.

• Навыки работы со сметами, закупками и исполнительной документацией.

• Умение самостоятельно принимать решения и оперативно решать возникающие на объекте вопросы.

• Готовность не только организовывать работу, но и при необходимости включаться в практические задачи.

Важно: рассматриваем специалиста, ориентированного на долгосрочную работу в одной компании, без параллельного ведения собственного бизнеса, заказов и строительных бригад.

Условия работы

• Средний доход — около 150 000 ₽ в месяц.

• Оплата сдельная: 12% от стоимости выполненных работ исполнителями.

• На первые два месяца предусмотрен гарантированный минимум — 100 000 ₽.

• Плановый объём выполненных работ — от 400 000 ₽ в неделю. При достижении этого показателя доход прораба составляет около 48 000 ₽ в неделю.

• График работы — 5/2, обсуждается.

• Оформление — сотрудничество с ИП или самозанятым.

• Предоставляем автомобиль при необходимости.

• Компенсируем расходы на ГСМ. Условия компенсации зависят от расположения и количества объектов.

Особенности работы

В работе одновременно может находиться до трёх квартир или домов. На крупных коммерческих объектах, например при ремонте целого этажа офисного или апартаментного здания, прораб ведёт один объект.

Нам нужен самостоятельный и практичный специалист, который умеет организовать работу исполнителей, держать под контролем сроки и качество, а также лично включаться в решение рабочих вопросов.

Если у Вас есть опыт ведения отделочных работ и Вы готовы отвечать за результат на объекте, будем рады Вашему отклику!